390 Ch. des Lacs , Wentworth QC

Vente 949 800,00 $  | 
No. Inscription 18928012
Façade Bord de l'eau Autre
Inscription du bureau:

Eric Bonin, Courtier Immobilier  |  Gilles Drouin, Courtier immobilier agréé

Gilles Drouin

Gilles Drouin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450-566-5555
Cellulaire : 514-444-1376

gilles_drouin@hotmail.com
http://www.gillesdrouin.ca/

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

507A Principale
Lachute,  QC J8H1Y5

Remarques :

BORD DE LAC - Magnifique résidence de qualité. Maison de 3000 pieds carrés, concept ouvert avec cuisine moderne, salon avec foyer, plafond cathédral et fenestration abondante donnant sur une terrasse face au lac. 2 saunas. Cette demeure est située dans le domaine Territoire des Lacs en pleine nature à 25 min. de St-Sauveur, 1h au nord de Montréal.
La vente inclus un deuxième terrain de 14 370 mètres carré (154 621 pieds carrés)
Inclusions :  Fixtures d'éclairage, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, aspirateur central, 2 téléviseurs, système de son, meuble de salon et salle a manger, meubles des 4 chambres, système d'alarme, génératrice, 2 Kayaks, 1 canot, 1 chaloupe, quai, BBQ.
Exclusions :  effets personnels et outils.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $162 200,00
Évaluation de l'immeuble : $492 000,00
Évaluation totale : $654 200,00
Année d'évaluation : 2015
Taxes municipales : $3 895,00
Taxe scolaire : $1 923,00
Taxes annuelles totales : $5 818,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 119.57 Mètre
Profondeur du terrain : 59.56 Mètre
Dimensions du terrain : 6735.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 56.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 44.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 8
Superficie habitable (approx): 2300.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Thompson
Bâti en : 2012
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Polyester
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central - Génératrice automatique au gaz , Autre - Génératrice automatique au gaz , Échangeur d'air - Génératrice automatique au gaz , Ouvre-porte électrique (garage) - Génératrice automatique au gaz , Sauna - Génératrice automatique au gaz , Système d'alarme - Génératrice automatique au gaz , Thermopompe centrale - Génératrice automatique au gaz
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre - Foyer au bois au s-sol et au salon , Foyer au bois - Foyer au bois au s-sol et au salon
Garage: Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Particularités du site: Autre - Domaine privé
Revêtement: Autre - Canexel
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Autre - Enviro Septique
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Accidenté , En pente
Vue: Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 771,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 6.16 m
    • Plancher :   Céramique
    • Cathédrale+porte patio
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.13 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • Cathédrale
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.39 m x 4.97 m
    • Plancher :   Bois
    • Cathédrale+porte patio
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 1.71 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.14 m x 2.99 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.14 m x 2.99 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.21 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.87 m x 1.25 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.05 m x 2.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.99 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.10 m x 2.07 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.49 m x 6.22 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Porte patio
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.69 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.90 m x 2.59 m
    • Plancher :   Céramique
    • Entrée extérieur
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.38 m x 3.75 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.86 m x 3.14 m
    • Plancher :   Céramique
    • plancher chauffant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 3.17 m x 1.46 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.54 m x 2.16 m
    • Plancher :   Béton