11 Ch. du Belvédère , Grenville-sur-la-Rouge QC

Vente 324 900,00 $  | 
No. Inscription 13982234
Façade Vue sur l'eau Cuisine

Gilles Drouin

Gilles Drouin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450-566-5555
Cellulaire : 514-444-1376

gilles_drouin@hotmail.com
http://www.gillesdrouin.ca/

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

507A Principale
Lachute,  QC J8H1Y5

Remarques :

Cette maison construite en 2009 à flanc de montagne sur 81,000pi2 de terrain et qui offre une vue splendide sur la riv. des Outaouais est une construction de type rez-de-jardin.Fenestration généreuse, concept ouvert,véranda 3 saisons, très grande terrasse privée, piscine avec contour en cèdre. Tous ces éléments ont accès à la vue en tout temps...
La maison est située à peine à 5 minutes d'une sortie de la 50 pour les déplacements rapides vers les grands centres. Fenestration abondante de bas en haut. A la cuisine il y a une connection pour une cuisinière au gaz ou à l'électricité. Véranda 3 saisons en moutiquaire et murs fixes. Concept ouvert pour les pièces du salon et de la salle à manger. Foyer double ouverture donnant sur le salon et la chambre des maitres. Grande salle familiale de type rez de jardin au sous-sol avec fenestration digne d'un premier plancher. Deux chambres au sous-sol dont une est insonorisé pour la pratique de ses instruments de musique sans déranger toute la maisonnée. Aussi au sous sol on retrouve une salle de bain comprenant une douche. A moins d'une heure de Laval et Gatineau. Salle de bain du rez de chaussée avec bain podium et douche séparée. Présentement aucun voisin ni à gauche ni à droite ni devant. Deuxième stationnement pour y remiser votre motorisé ou encore votre bateau ou autres véhicules, remise. A 5 minutes une descente de bateaux pour les résidents. Vue exceptionnelle de toutes les pièces principales de la maison. A voir absolument.
Inclusions :  Fixtures d'éclairage, lave-vaisselle, système d'alarme, piscine et accessoires, remise.
Exclusions :  Cuisinière au gaz et stores de la chambre principale

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $51 100,00
Évaluation de l'immeuble : $200 800,00
Évaluation totale : $251 900,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $3 240,00
Taxe scolaire : $752,00
Taxes annuelles totales : $3 992,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 292.0 Pieds
Profondeur du terrain : 474.0 Pieds
Dimensions du terrain : 81553.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 39.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 8
Bâti en : 2009
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Piscine: Hors terre
Salle de bains: Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Topographie: En pente , Plat
Vue: Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 967,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.14 m x 3.63 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.27 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.27 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.62 m x 3.81 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.32 m x 4.24 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
    • 3 Saisons
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 7.01 m x 4.27 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.96 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.96 m x 3.41 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.59 m x 2.38 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.38 m
    • Plancher :   Céramique